«Die Technik ist sehr einfach, wurde jedoch bisher kaum umgesetzt», so Karl Sundholm, Sprecher des Betreibers Jernhusen.

Kostbare Körperwärme in Heizung geleitet

Geheizt wird das soeben eröffnete Gebäude mit der Körperwärme der 250'000 Zugpendler, die täglich durch den angrenzenden Bahnhof eilen. «Je nach Aktivität erzeugt jeder Mensch zwischen 50 und 100 Watt Energie. Das ist ein Potenzial, das auch in grossem Massstab ausgenutzt werden kann», so Sundholm. Die aufgewärmte Luft der Bahnhofshallen wird durch Ventilatoren zu grossen unterirdischen Wassertanks geleitet und wärmt diese. Das Wasser fliesst bis ins Heizsystem des 100 Meter entfernten Bürogebäudes und spart dort Heizkosten.

Alles, was das Gebäude an Voraussetzungen benötigte, sei längst existierende Technologie, betont der Projektleiter. «Wir sind sonst keine Experimente eingegangen um dadurch zu zeigen, dass man ein hervorragendes Haus mit heutiger Technik errichten kann.» Eine spezielle Herausforderung sei der Wärmeverlust bei der 100 Meter-Übertragung gewesen. «Doch selbst hier setzten wir bloss auf Standard-Isolierung.» Ein Fünftel der Heizkosten kann somit jährlich eingespart werden mit einer Investition, die laut Sundholm nur 40'000 Euro an Mehrkosten verursachte.

Prototyp für «grünes» Bürogebäude

Die Anwendung dieses Prinzips ist laut dem Jernhusen-Sprecher überall dort sinnvoll, wo sich viele Menschen bewegen. «Das könnten ebenso gut Einkaufszentren, Sportstadien oder grosse Bürogebäude sein.» Ähnliche Dimensionen habe bisher bloss die «Mall of America», ein Einkaufszentrum in Minneapolis, das ebenfalls auf die Abwärme der Einkäufer setzt. Neu an der schwedischen Version ist allerdings, dass hier die menschliche Abwärme aus einem Gebäudes ein anderes heizt. Zudem ist der Klimatisierung im Bahnhof geholfen.

Damit die Rechnung aufgeht, sind freilich Massnahmen im Einsatz, die den Energieverbrauch des Bürohauses minimieren. Seine Doppelfassade nimmt gleichzeitig Sonnenlicht auf und isoliert, die Raumklimatisierung wird mit dem Wetterbericht abgestimmt um Überhitzung zu verhindern und das Kühlungssystem nutzt Wasser aus einem nahen See. Die Mieter erwartet darüber hinaus gezielte Umweltberatung, Ladestationen für Elektroautos sowie eine überwachte Fahrradgarage mit Umkleideräumen und Duschen.

(ht/pte)